事業内容と稼ぎ方
セルフストレージ施設の保有・運営・第三者管理を行うREIT
TSE CUBE / 不動産・データセンター
CubeSmart
セルフストレージ施設の保有・運営・第三者管理を行うREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高9.6億米ドル+5.0%
営業利益3.3億米ドル利益率 34.6%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY2021708
FY2022879
FY2023912
FY2024911
FY2025957
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01稼働率
021平方フィート当たり賃料
03管理施設数
顧客行動の読み解き
CubeSmartを入口にself-storageとsame-storeをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
self-storageへの投資が稼働率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH住宅金利、土地在庫、建築費、キャンセル率、在庫回転
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題CubeSmartを入口にself-storageとsame-storeをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化稼働率
04 FINANCE財務インパクト売上 +5.0% / 利益率 34.6%
出典：CubeSmart SEC Company Facts（2026-02-27確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究
CubeSmartの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
強みと顧客から選ばれる理由
CubeSmartを入口にself-storageとsame-storeをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
業績と将来性
直近売上高は9.6億米ドル（基礎データ 957百万円）。稼働率、1平方フィート当たり賃料、管理施設数の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
弱み・リスク
住宅金利、土地在庫、建築費、キャンセル率、在庫回転。直近の営業利益は331百万円で、利益を確保しています。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
EARNINGS ARCHIVE
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最新決算から時系列、同業比較へ進むと、単年の増減と構造的な強みを切り分けられます。
