記事 0%
TSE 3261 / 不動産・データセンターグランディーズ
地方都市で低価格の建売住宅を供給
VERIFIED DATAFY2025 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている？設備を止めず、生産性・安全性・省エネを同時に改善したい時、グランディーズのコンパクト建売が想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている？コンパクト建売で需要を捉え、地方都市で利用範囲を広げ、一次取得者で再訪・継続を作る。先に販売棟数、次に平均販売単価、最後に用地在庫と利益が動く順序を見る。グランディーズならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何？中古住宅、賃貸継続、大手ハウスメーカーが同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段からコンパクト建売へ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える？販売棟数・平均販売単価・用地在庫顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ？販売棟数が伸びても平均販売単価と用地在庫が改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、地方都市を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象：FY2025。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高34.2億円-19.1%
営業利益13百万円利益率 0.4%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
28.1億円FY2021
26.6億円FY2022
46億円FY2023
42.3億円FY2024
34.2億円FY2025
営業利益
2.7億円FY2021
2.3億円FY2022
1.3億円FY2023
4.8億円FY2024
13百万円FY2025
営業利益率
9.5%FY2021
8.5%FY2022
2.7%FY2023
11.4%FY2024
0.4%FY2025
顧客行動の読み解き
コンパクト建売を入口に地方都市と一次取得者をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
地方都市への投資が販売棟数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH受注循環、設備投資、原材料、案件採算
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題コンパクト建売を入口に地方都市と一次取得者をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続
出典：グランディーズ 財務時系列（公式IR照合） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究グランディーズの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
地方都市で低価格の建売住宅を供給
02強みと顧客から選ばれる理由
コンパクト建売を入口に地方都市と一次取得者をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は34.2億円（基礎データ 34.2億円）。販売棟数、平均販売単価、用地在庫の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
受注循環、設備投資、原材料、案件採算。直近の営業利益は13百万円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しグランディーズの将来性は？
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2021→FY2025+21.7%売上高は期間合計で21.7%増加
年平均成長率+5.0%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化低下2.7億円→13百万円
成長が期待される理由
地方都市への投資が販売棟数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
販売棟数、平均販売単価、用地在庫を継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
受注循環、設備投資、原材料、案件採算。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方グランディーズの今後は、販売棟数を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の低下へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
3261グランディーズ34.2億円13百万円0.4%-19.1%販売棟数
EARNINGS ARCHIVE
この企業の決算解説
1件COMPARE PEERS
不動産・データセンターで比べる
業界一覧へ ↗