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TSE 5527 / 不動産・データセンターproperty technologies
中古住宅の買取再販と住宅データ・DXサービスを展開
VERIFIED DATAFY2025 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている？住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況、property technologiesの中古住宅再生、KAITRY、住宅データ基盤が想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている？中古住宅再生、KAITRY、住宅データ基盤で需要を捉え、住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況で利用範囲を広げ、査定データと再生販売網を、仕入れ件数・回転日数・粗利へつなぐで再訪・継続を作る。先に中古住宅仕入れ件数、次に販売件数・在庫回転日数、最後に一戸当たり粗利と利益が動く順序を見る。property technologiesならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何？仲介売却、新築購入、他社買取再販、賃貸継続、住み替え延期が同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段から中古住宅再生、KAITRY、住宅データ基盤へ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える？中古住宅仕入れ件数・販売件数・在庫回転日数・一戸当たり粗利顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ？中古住宅仕入れ件数が伸びても販売件数・在庫回転日数と一戸当たり粗利が改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象：FY2025。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高509.1億円+22.3%
営業利益20.4億円利益率 4.0%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
295.4億円FY2021
388億円FY2022
369.7億円FY2023
416.1億円FY2024
509.1億円FY2025
営業利益
16.9億円FY2021
23.6億円FY2022
13.3億円FY2023
13.6億円FY2024
20.4億円FY2025
営業利益率
5.7%FY2021
6.1%FY2022
3.6%FY2023
3.3%FY2024
4.0%FY2025
事業を動かす数字
01中古住宅仕入れ件数
02販売件数・在庫回転日数
03一戸当たり粗利
顧客行動の読み解き
中古住宅再生、KAITRY、住宅データ基盤を入口に、住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況を捉え、査定データと再生販売網を、仕入れ件数・回転日数・粗利へつなぐ。顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況への投資が中古住宅仕入れ件数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH需要変動、価格競争、投資回収、継続率
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
出典：property technologies 財務時系列（公式IR照合） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究property technologiesの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
中古住宅の買取再販と住宅データ・DXサービスを展開
02強みと顧客から選ばれる理由
中古住宅再生、KAITRY、住宅データ基盤を入口に、住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況を捉え、査定データと再生販売網を、仕入れ件数・回転日数・粗利へつなぐ。顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は509.1億円（基礎データ 509.1億円）。中古住宅仕入れ件数、販売件数・在庫回転日数、一戸当たり粗利の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
需要変動、価格競争、投資回収、継続率。直近の営業利益は20.4億円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しproperty technologiesの将来性は？
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2021→FY2025+72.3%売上高は期間合計で72.3%増加
年平均成長率+14.6%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化改善16.9億円→20.4億円
成長が期待される理由
住み替え希望者が価格と手間の不安を減らし早く売買を完了したい状況への投資が中古住宅仕入れ件数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
中古住宅仕入れ件数、販売件数・在庫回転日数、一戸当たり粗利を継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
需要変動、価格競争、投資回収、継続率。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方property technologiesの今後は、中古住宅仕入れ件数を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の改善へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
5527property technologies509.1億円20.4億円4.0%+22.3%中古住宅仕入れ件数
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