TSE PSA / 不動産・物流施設
Public Storage
個人・法人向けセルフストレージ施設を米国で運営するREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高48.2億米ドル+2.7%
営業利益17.8億米ドル利益率 37.0%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY20213,416
FY20224,182
FY20234,518
FY20244,696
FY20254,824
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01稼働率
02既存施設売上
03顧客獲得費
顧客行動の読み解き
Public Storageを入口にeRentalとPSA Solarをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
eRentalへの投資が稼働率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH金利、稼働率、開発費、賃料改定、資産評価
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題Public Storageを入口にeRentalとPSA Solarをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化稼働率
04 FINANCE財務インパクト売上 +2.7% / 利益率 37.0%
出典：Public Storage SEC Company Facts（2026-02-12確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
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