TSE VTR / 不動産・物流施設
Ventas
高齢者住宅、医療施設、研究施設へ投資するヘルスケアREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高58.3億米ドル+18.5%
営業利益2億米ドル利益率 3.5%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY20213,828
FY20224,129
FY20234,498
FY20244,924
FY20255,834
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01入居率
02一室当たり売上
03同一施設NOI
顧客行動の読み解き
Senior Housing Operating Portfolioを入口にOutpatient MedicalとResearch and Innovationをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
Outpatient Medicalへの投資が入居率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH金利、稼働率、開発費、賃料改定、資産評価
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題Senior Housing Operating Portfolioを入口にOutpatient MedicalとResearch and Innovationをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化入居率
04 FINANCE財務インパクト売上 +18.5% / 利益率 3.5%
出典：Ventas SEC Company Facts（2026-02-06確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
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