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TSE 2120 / グローバル・テックLIFULL
不動産・住宅情報プラットフォームと海外アグリゲーションを展開
VERIFIED DATAFY2025 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている?複雑な業務を安全に刷新し、成果を早く再現したい時、LIFULLのLIFULL HOME'Sが想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている?LIFULL HOME'Sで需要を捉え、不動産会社向け支援で利用範囲を広げ、海外不動産情報で再訪・継続を作る。先に掲載社数、次に問い合わせ数、最後に顧客単価と利益が動く順序を見る。LIFULLならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何?SUUMO、at home、仲介店直販、SNS、引越し延期が同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段からLIFULL HOME'Sへ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える?掲載社数・問い合わせ数・顧客単価顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ?掲載社数が伸びても問い合わせ数と顧客単価が改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、不動産会社向け支援を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象:FY2025。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高281.3億円+6.9%
営業利益38.2億円利益率 13.6%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
358.6億円FY2021
357.3億円FY2022
364.1億円FY2023
263.1億円FY2024
281.3億円FY2025
営業利益
-66.4億円FY2021
16.7億円FY2022
18.4億円FY2023
30.3億円FY2024
38.2億円FY2025
営業利益率
-18.5%FY2021
4.7%FY2022
5.1%FY2023
11.5%FY2024
13.6%FY2025
MARKETING LENS顧客行動の読み解き
LIFULL HOME'Sを入口に不動産会社向け支援と海外不動産情報をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
不動産会社向け支援への投資が掲載社数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH受注循環、開発投資、人材費、案件採算
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題LIFULL HOME'Sを入口に不動産会社向け支援と海外不動産情報をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
出典:LIFULL 財務時系列(公式IR照合) ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究LIFULLの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
不動産・住宅情報プラットフォームと海外アグリゲーションを展開
02強みと顧客から選ばれる理由
LIFULL HOME'Sを入口に不動産会社向け支援と海外不動産情報をつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は281.3億円(基礎データ 281.3億円)。掲載社数、問い合わせ数、顧客単価の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
受注循環、開発投資、人材費、案件採算。直近の営業利益は38.2億円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しLIFULLの将来性は?
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2021→FY2025-21.6%売上高は期間合計で21.6%減少
年平均成長率-5.9%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化改善-66.4億円→38.2億円
成長が期待される理由
不動産会社向け支援への投資が掲載社数を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
掲載社数、問い合わせ数、顧客単価を継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
受注循環、開発投資、人材費、案件採算。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方LIFULLの今後は、掲載社数を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の改善へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
有価証券報告書から見る
年収・年齢・勤続年数
2025年9月時点 / 提出会社(単体)
平均年間給与712万円賞与・基準外賃金を含む
平均年齢37.4歳提出会社の平均
平均勤続年数8.4年定着度を見る参考値
従業員数667人提出会社の就業人員
数字を見るときの注意平均年間給与は初任給や職種別年収ではなく、提出会社全体の平均です。持株会社では在籍者の構成により高く見える場合があります。年齢・勤続年数・従業員数とセットで確認してください。
出典:2120 LIFULL | 従業員の状況(2025-12-25 13:35:00提出) ↗ 確認日 2026.07.28
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
2120LIFULL281.3億円38.2億円13.6%+6.9%掲載社数
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