TSE ESS / 不動産・データセンター
Essex Property Trust
米国西海岸で集合住宅を保有・運営するREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高18.8億米ドル+6.5%
営業利益9億米ドル利益率 47.9%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY20211,431
FY20221,596
FY20231,658
FY20241,764
FY20251,878
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01稼働率
02新規・更新賃料
03同一物件NOI
顧客行動の読み解き
Essexを入口にapartment communitiesとWest Coastをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
apartment communitiesへの投資が稼働率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH住宅金利、土地在庫、建築費、キャンセル率、在庫回転
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題Essexを入口にapartment communitiesとWest Coastをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化稼働率
04 FINANCE財務インパクト売上 +6.5% / 利益率 47.9%
出典：Essex Property Trust SEC Company Facts（2026-02-20確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
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