TSE IIPR / 不動産・データセンター
Innovative Industrial Properties
規制産業向け施設を取得し長期賃貸するREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高2.7億米ドル-13.9%
営業利益1.2億米ドル利益率 46.6%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY2021205
FY2022276
FY2023310
FY2024309
FY2025266
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01稼働率
02賃料回収率
03投資物件数
顧客行動の読み解き
Innovative Industrial Propertiesを入口にregulated cannabisとpropertiesをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
regulated cannabisへの投資が稼働率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH住宅金利、土地在庫、建築費、キャンセル率、在庫回転
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題Innovative Industrial Propertiesを入口にregulated cannabisとpropertiesをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化稼働率
04 FINANCE財務インパクト売上 -13.9% / 利益率 46.6%
出典：Innovative Industrial Properties SEC Company Facts（2026-02-24確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
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