TSE KRC / 不動産・データセンター
Kilroy Realty
米国西海岸のオフィス・ライフサイエンス施設を保有するREIT
VERIFIED DATAFY2025 / US-GAAP
売上高11.1億米ドル-2.0%
営業利益3億米ドル利益率 27.2%
データ基準2026年7月20日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
百万米ドル売上高と営業利益の5年推移
FY2021955
FY20221,097
FY20231,130
FY20241,136
FY20251,113
売上高営業利益（赤は損失）
事業を動かす数字
01稼働率
02賃貸契約面積
03開発投資額
顧客行動の読み解き
Kilroy Realtyを入口にofficeとlife scienceをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
今回の注目点
officeへの投資が稼働率を動かし、獲得費と設備・運転資本を含めても利益とCFを残せるかが焦点。
WATCH住宅金利、土地在庫、建築費、キャンセル率、在庫回転
マーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題Kilroy Realtyを入口にofficeとlife scienceをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
02 BEHAVIOR選択と継続利用頻度・単価・サービス横断
03 KPI事業の変化稼働率
04 FINANCE財務インパクト売上 -2.0% / 利益率 27.2%
出典：Kilroy Realty SEC Company Facts（2026-02-11確認） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
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