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TSE 2687 / 小売・生活インフラシー・ヴイ・エス・ベイエリア
ホテル・マンション管理・クリーニング事業
VERIFIED DATAFY2026 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている？旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況、シー・ヴイ・エス・ベイエリアの都市型ホテル、マンションフロント、クリーニングが想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている？都市型ホテル、マンションフロント、クリーニングで需要を捉え、旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況で利用範囲を広げ、駅近施設と運営人材を客室稼働・管理受託・サービス併用へつなぐで再訪・継続を作る。先にホテル客室稼働率、次に客室単価、最後にマンション管理受託件数と利益が動く順序を見る。シー・ヴイ・エス・ベイエリアならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何？他ホテル、民泊、管理会社、セルフサービス、家庭洗濯が同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段から都市型ホテル、マンションフロント、クリーニングへ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える？ホテル客室稼働率・客室単価・マンション管理受託件数顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ？ホテル客室稼働率が伸びても客室単価とマンション管理受託件数が改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象：FY2026。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高79億円+1.0%
営業利益1.3億円利益率 1.6%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
72.1億円FY2022
69.3億円FY2023
75.2億円FY2024
78.2億円FY2025
79億円FY2026
営業利益
-3.2億円FY2022
82百万円FY2023
4.9億円FY2024
4.2億円FY2025
1.3億円FY2026
営業利益率
-4.5%FY2022
1.2%FY2023
6.5%FY2024
5.4%FY2025
1.6%FY2026
事業を動かす数字
01ホテル客室稼働率
02客室単価
03マンション管理受託件数
顧客行動の読み解き
都市型ホテル、マンションフロント、クリーニングを入口に旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況と駅近施設と運営人材を客室稼働・管理受託・サービス併用へつなぐをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況への投資がホテル客室稼働率を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH需要変動、価格競争、投資回収、継続率
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
出典：シー・ヴイ・エス・ベイエリア 財務時系列（公式IR照合） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究シー・ヴイ・エス・ベイエリアの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
ホテル・マンション管理・クリーニング事業
02強みと顧客から選ばれる理由
都市型ホテル、マンションフロント、クリーニングを入口に旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況と駅近施設と運営人材を客室稼働・管理受託・サービス併用へつなぐをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は79億円（基礎データ 79億円）。ホテル客室稼働率、客室単価、マンション管理受託件数の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
需要変動、価格競争、投資回収、継続率。直近の営業利益は1.3億円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しシー・ヴイ・エス・ベイエリアの将来性は？
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2022→FY2026+9.6%売上高は期間合計で9.6%増加
年平均成長率+2.3%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化改善-3.2億円→1.3億円
成長が期待される理由
旅行者と居住者が都市生活の細かな用事を手間なく済ませたい状況への投資がホテル客室稼働率を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
ホテル客室稼働率、客室単価、マンション管理受託件数を継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
需要変動、価格競争、投資回収、継続率。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方シー・ヴイ・エス・ベイエリアの今後は、ホテル客室稼働率を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の改善へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
2687シー・ヴイ・エス・ベイエリア79億円1.3億円1.6%+1.0%ホテル客室稼働率
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この企業の決算解説
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