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TSE 1795 / 不動産・データセンターマサル
建物の防水・シーリング・改修工事
VERIFIED DATAFY2025 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている？ビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況、マサルの高層ビル改修、シーリング、防水が想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている？高層ビル改修、シーリング、防水で需要を捉え、ビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況で利用範囲を広げ、高層施工の技能と点検接点を改修周期の反復受注へつなぐで再訪・継続を作る。先に改修工事受注高、次に受注残高、最後に技能者稼働率と利益が動く順序を見る。マサルならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何？総合改修会社、管理会社内製、部分補修、改修延期が同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段から高層ビル改修、シーリング、防水へ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える？改修工事受注高・受注残高・技能者稼働率顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ？改修工事受注高が伸びても受注残高と技能者稼働率が改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、ビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象：FY2025。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高106.5億円+19.0%
営業利益6.4億円利益率 6.0%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
77.9億円FY2021
69.6億円FY2022
86.4億円FY2023
89.5億円FY2024
106.5億円FY2025
営業利益
4.1億円FY2021
2億円FY2022
5億円FY2023
4.1億円FY2024
6.4億円FY2025
営業利益率
5.2%FY2021
2.9%FY2022
5.8%FY2023
4.6%FY2024
6.0%FY2025
顧客行動の読み解き
高層ビル改修、シーリング、防水を入口にビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況と高層施工の技能と点検接点を改修周期の反復受注へつなぐをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
ビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況への投資が改修工事受注高を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH受注採算、人員不足、資材価格、工期
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
出典：マサル 財務時系列（公式IR照合） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究マサルの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
建物の防水・シーリング・改修工事
02強みと顧客から選ばれる理由
高層ビル改修、シーリング、防水を入口にビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況と高層施工の技能と点検接点を改修周期の反復受注へつなぐをつなぎ、顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は106.5億円（基礎データ 106.5億円）。改修工事受注高、受注残高、技能者稼働率の動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
受注採算、人員不足、資材価格、工期。直近の営業利益は6.4億円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しマサルの将来性は？
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2021→FY2025+36.6%売上高は期間合計で36.6%増加
年平均成長率+8.1%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化改善4.1億円→6.4億円
成長が期待される理由
ビル所有者が漏水事故と資産価値低下を予防し、建物を長く使いたい状況への投資が改修工事受注高を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
改修工事受注高、受注残高、技能者稼働率を継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
受注採算、人員不足、資材価格、工期。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方マサルの今後は、改修工事受注高を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の改善へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
1795マサル106.5億円6.4億円6.0%+19.0%改修工事受注高
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