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TSE 3010 / 外食・レジャーポラリス・ホールディングス
宿泊特化型ホテルを取得・運営
VERIFIED DATAFY2026 / J-GAAP
01 誰がお金を払っている？旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況、ポラリス・ホールディングスのKOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産が想起される。既存顧客だけでなく未利用者がこの状況へ入る接点を追う。顧客が動く場面から事業を捉えます。
02 何を理由に選ばれている？KOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産で需要を捉え、旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況で利用範囲を広げ、ホテル取得・ブランド運営を客室稼働率・ADR・運営利益へつなぐで再訪・継続を作る。先に客室稼働率、次にADR、最後にRevPARと利益が動く順序を見る。ポラリス・ホールディングスならではの選択理由を確認します。
03 他の選択肢は何？ビジネスホテル、民泊、カプセルホテル、日帰りが同じ目的を満たす別の選択肢である。同業比較に閉じず、同じ時間・予算・進歩を奪う代替手段からKOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産へ選択が移ったかを見る。同業他社に限らず、同じ目的を満たす方法まで比べます。
04 何が増えると売上が増える？客室稼働率・ADR・RevPAR顧客の行動が先に表れる数字です。
05 この会社の弱点はどこ？客室稼働率が伸びてもADRとRevPARが改善せず、在庫・資産負担と投資CF流出だけが増えるなら、旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況を成長を生む仕組みとみなす仮説は見直す。対象：FY2026。次回決算で見直す条件です。
対象期と出典年度を再確認中 / 2026年8月14日
売上高484.7億円+73.8%
営業利益40.4億円利益率 8.3%
データ基準2026年8月14日各社開示資料を参照
FIVE-YEAR TREND
売上高と営業利益の5年推移
百万円売上高
37.1億円FY2022
70.2億円FY2023
225.5億円FY2024
278.8億円FY2025
484.7億円FY2026
営業利益
-13.3億円FY2022
3百万円FY2023
33.8億円FY2024
28億円FY2025
40.4億円FY2026
営業利益率
-35.9%FY2022
0.0%FY2023
15.0%FY2024
10.1%FY2025
8.3%FY2026
顧客行動の読み解き
KOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産を入口に、旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況を捉え、ホテル取得・ブランド運営を客室稼働率・ADR・運営利益へつなぐ。顧客接点を継続収益へ変える。
INVESTMENT THESIS今回の注目点
旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況への投資が客室稼働率を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
WATCH客数、客単価、人件費、出店採算
GROWTH BRIDGEマーケティングから財務へ
01 CUSTOMER状況と課題KOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産を入口に、旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況を捉え、ホテル取得・ブランド運営を客室稼働率・ADR・運営利益へつなぐ。
出典：ポラリス・ホールディングス 財務時系列（公式IR照合） ↗ 数値は原則として連結・各社の最新決算。丸めにより計算が一致しない場合があります。
就活・転職の企業研究ポラリス・ホールディングスの企業研究で見るポイント
IRの数字から、事業内容・強み・将来性・注意点を短時間で整理します。
01事業内容と稼ぎ方
宿泊特化型ホテルを取得・運営
02強みと顧客から選ばれる理由
KOKO HOTEL、ホテル運営受託、宿泊資産を入口に、旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況を捉え、ホテル取得・ブランド運営を客室稼働率・ADR・運営利益へつなぐ。顧客接点を継続収益へ変える。
03業績と将来性
直近売上高は484.7億円（基礎データ 484.7億円）。客室稼働率、ADR、RevPARの動きが、今後の成長を見極める手掛かりです。
04弱み・リスク
客数、客単価、人件費、出店採算。直近の営業利益は40.4億円で、利益を確保しています。
将来性・今後の見通しポラリス・ホールディングスの将来性は？
将来性を断定するのではなく、決算で確認できる成長の材料とリスクを両方見て判断します。
FY2022→FY2026+1205.7%売上高は期間合計で1205.7%増加
年平均成長率+90.1%5年推移から計算した参考値
営業利益の変化改善-13.3億円→40.4億円
成長が期待される理由
旅行者が、立地と清潔さを重視して手頃な宿泊先を選びたい状況への投資が客室稼働率を動かし、売上だけでなく利益とCFへ届くかが焦点。
成長を確かめる数字
客室稼働率、ADR、RevPARを継続して確認します。売上だけでなく、顧客の利用や事業の収益性が伴っているかが重要です。
将来性を見るうえでの注意点
客数、客単価、人件費、出店採算。成長材料だけでなく、このリスクが拡大していないかを次回決算で確認します。
現時点の見方ポラリス・ホールディングスの今後は、客室稼働率を軸にした事業成長が、売上高の伸びと営業利益の改善へつながるかが焦点です。将来性は一度の増減ではなく、複数期のKPI・利益・キャッシュの変化で判断する必要があります。
企業文化や働き方、採用条件は、各社の採用ページ・募集要項・社員面談でも確認してください。
企業売上高営業利益利益率成長率次に見るKPI
3010ポラリス・ホールディングス484.7億円40.4億円8.3%+73.8%客室稼働率
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この企業の決算解説
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